氧化铁黑厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
氧化铁黑厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

嘉凯城:加速转型城镇生活服务平台商,业绩承压不改战略方向 日记

发布时间:2019-12-14 03:02:11 阅读: 来源:氧化铁黑厂家

嘉凯城:加速转型城镇生活服务平台商,业绩承压不改战略方向

大智慧阿思达克通讯社4月29日讯,4月29日晚间,嘉凯城(000918.SZ)发布年报,报告期内,公司实现营业收入84.49亿元,同比下降24.88%,实现归属于上市公司股东的净利润3809.09万元,同比下降33.36%。同时,公司战略推进的转型产品“嘉凯城·城市客厅”2014年顺利落子14处,首个产品店口城市客厅如期运营。

公司同一天公布的2015年一季报显示,受一季度可结算项目较少和城市客厅项目拿地等因素影响,一季度公司实现营业收入8.1亿元,净利润为-1.47亿元,亏损额比去年同期有所收窄。

“目前城市房地产市场整体供大于求,长三角区域库存量偏大,公司的主要住宅和商业项目都集中在长三角区域,产品销售遇到了前所未有的挑战,对公司收益有所影响;另一方面城镇生活服务平台战略尽管推进迅速,但整体处于投入期,尚未能贡献利润。”嘉凯城董事、副总裁李怀彬表示,随着公司开发业务的聚焦与调整,以及城镇生活服务平台战略的快速推进,这一局面有望逐步得到改善。

“面对内外交困的严峻局面,在"降成本、精管理、调结构,逐步实现转型发展"工作思路的指导下,公司2014年各项经营指标基本完成,战略转型也有了良好的开端。”李怀彬表示。

年报显示,2014年嘉凯城实现房地产销售收入52.9亿元,同比有所下降,但毛利率比上一年度提升30.15%;房地产板块经过逐步的投资区域、产品结构调整后,作为投资重点的一线城市如上海市2014年营收达到44.14亿元,同比增长17.61%,占去公司2014年营收的一半以上。

公司表示,2015年住宅开发业务仍将是公司的主业,但开发重点继续向以上海为中心的一线城市集中,主要以旧城改造、城中村改造、保障房建设为核心,支撑整个公司的盈收,支撑公司城镇生活服务平台战略的转型与核心能力的培育。

公司上周发布的公告显示,公司拟投资开发上海两个“城中村”改造项目,两项目占地1600多亩,计容建筑面积103万方,并计划转让持有的上海凯祥房地产有限公司70%股权,如以挂牌底价转让,预计可产生税后利润2.02亿元,将对嘉凯城2015年的经营业绩产生积极影响。

年报显示,2014年嘉凯城正式确认从传统房地产开发商向城镇居民本地生活服务平台商的转型,在小城市和重点镇打造集传统的零售、餐饮、社交娱乐、O2O商业、综合市政服务于一体的“嘉凯城·城市客厅”。

另请阅读:

中郡所百强县评比:榜单批发第一

种植技术大全

寒兰种植致富信息

高清美女大全

美食做法网站