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姚树洁推进房产税不能伤及弱者应明确免税指标

发布时间:2021-01-25 10:08:47 阅读: 来源:氧化铁黑厂家

姚树洁:推进房产税不能伤及弱者 应明确免税指标

《中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中指出,加快房地产税立法。对此,著名华裔经济学家姚树洁表示,推进房产税不能伤及弱者,应明确免税指标。  姚树洁称,就目前的房地产市场来讲,对刚性需求的家庭,必须考虑到房地产的社会属性,而不应该只是为了解决地方预算困难而全面推行房产税,必须厘清房产税的社会属性,财政属性和市场调控属性。  姚树洁表示,房产税可能会有压制房价的作用,对控制房地产泡沫有好处。不过,不能把征收房产税作为财政短缺的重要手段。  “在这样的情况下,我们有必要强调房地产对中低收入人群的社会功能。对那些买不起房子,或者是那些房奴族的人来说,房地产税对他们的影响有可能就是雪上加霜。”  姚树洁指出,为了避免伤及无辜,必须明确房子的免税指标,不能一见到房子就收税。住房的免税指标如何界定,必须以简单、公平为原则,以保护弱势群体为出发点和落脚点。可以按人均的最低住房面积计算,也可以按每个家庭的第一套少于90平米的房子计算,也可以用其它的标准来计算。  “另外,房产税不仅是一种税源,也可以用来调节空置和资源的浪费,用来抑制腐败和两极分化。因此,必须用累计税法来征收房产税。例如,对第一套不收税,对第二套收轻税,对三套和三套以上的收重税,等等。”姚树洁说。

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